方德华是在闽北从事房地产开发的企业家，他融入当地的经济建设中，肩负城市建设的巨大使命，用自己的努力改变了城市面貌，提升了城市品味，实现“居者有其屋”的梦想，同时，他始终未忘记自己20年前从警时攥拳宣誓为人民服务的誓言，自觉承担着更多的社会责任，他通过自己的行动，倡导一种商业伦理和商业美德，他的一举一行，无不深深地震撼和感动着我们每个人。

      方德华从小就为自己的人生定下这样的目标：求学、从政、经商，1999年他辞去令人羡慕的基层派出所所长的公职，下海经商，从沿海到闽北山区建瓯进行房地产开发。2005年他来到邵武相中水北的一块地块，而就是这块地块，之前已经有20多家开发企业看过，被人们用“邵武的西伯利亚”来形容其荒凉和偏僻，都对这块“尴尬”地块摇头，很多认识方德华的好心人都劝他放弃，方德华却不为之动摇，反而更坚信了自己的直觉和理性的判断，这就是一块难得的人居宝地，有珍贵的江景资源，离市中心仅一水之隔，最具优势的生态环境，在他身上充分体现出“世事如棋局，善弈者谋势”的过人魅力。

    与方德华接触过的人都有这样一种感觉，方董不是那种就项目而项目的开发商，他的思维经常会跳跃触及社会的方方面面，他会很认真地研究邵武城市发展战略和方向，邵武城市的文化和历史，邵武居民的收入和消费习惯，邵武城市化进程等等，他会经常走街窜巷，搞认真细致的市场调查，他的头脑里装了很多数据，并用这些数据像计算机似的进行横向的、纵向的比较和运算，正是他这种人生积淀和个人潜质，以及对行业的深入理解和俯瞰，使他能够不断跳出狭隘的房地产开发的小天地，将自己相中的地块放在在城市发展的大格局去审视项目的战略前景，挖掘其潜力，规划更适合人类居住的形态和方式 以品质追求引路，以细致入微的标准说话，以完美跨越的行动上色，他凭借一双慧眼将一块几乎不可能开发的地块建设成邵武一个熠熠生辉的明星楼盘，在2006年北京人民大会堂举办的“中国地产十六年”中国地产品牌项目推荐会上，从这块地块上诞生出来的金山碧水项目，一举荣获全国“最佳山水园林景观居住楼盘”称号。

                                 房地产开发应做好项目品质

      有人告诉方董，住房讲的是性价比，就你这个项目出售的房价，只要简简单单地把房子建好，周边环境搞清楚就行，何必多投入那么多的钱去打造，特别是这二年,房地产市场完全是买方市场,只要是房子就不愁卖不出去。方德华却不这样认为，他常说：做为一个商人，追求利益最大化无可厚非，但同样还要考虑到相应的社会责任，我们房地产开发就应该建设一处，造福一方百姓，只有将产品做到自己满意,业主才能满意，百姓购一套房很不容易，我们一定要用品质产品让购房者能实现改善居住环境，完成终极置业的梦想。

      方德华没有将这块依山傍水的项目定位于面向少数人的高端产品,如豪宅、别墅，而是从住房民生产业的角度考虑为社会大众提供物美价廉的住宅，同时，不能因为面向大众的住房产品就降低标准，还必须是邵武城市居住的升级品，为城市发展升级。他是这样说的，也是这样做的，为了搞好百亩项目的规划，他力邀我国最资深的建筑规划权威机构同济大学专家们来整合景观、建筑、配套等方面资源，进行合理的规划，沿富屯溪打造一条800米长的滨江观景长廊，把浩瀚江景和浪漫园景充分结合起来，并且在沿江建设景观商业风情街，从环境上看，为了提高景观质量，该项目引进了许多名贵美观的树种、花草，一块景观大石都得多投入数万元的成本，即使是项目不起眼的东侧边脚带，方董也不轻易放过，投入重金将此处打造一道休闲长廊。在方总的办公室，我们看到他正在做大量雕塑方案，他正着手把金山碧水的居住环境做的更具浓郁的艺术氛围。方总认为，房地产开发不仅仅是盖房子，除此之外，还要合理统筹自然、建筑和人文的关系，他认为邵武人杰地灵，苍茫历史留下了十分丰厚的文化遗产，为此。他主动联系文化部门参与历史文化的挖掘和抢救，投入30万计划改造项目附近的东关大桥，将邵武历史上的二十四景载入桥的护栏，如：朝阳八景、昭阳续八景、昭阳后八景,使锦溪地产注入了更多的文化因子，凸现自然，建筑和人文的融合，把金山碧水建成邵武人们居住、休闲、观赏的胜地。 。

                              房地产开发应真情回馈社会

      “企业是社会的细胞,社会是企业利益的源泉,企业只有把自己的命运和发展紧紧地同社会联系起来，让自己的行动和思想符合社会发展潮流，符合道德和伦理的行动回报社会,奉献社会,他才会成功”，这是方德华常说的一句话。在方董的金山碧水项目还没开工之前，他就无偿投资1300万元建起一座横跨富屯溪的紫云步行桥，成了邵武市民夏天休闲纳凉好去处,成了继邵武音乐喷泉广场后的又一城市名片，圆了两岸市民等待几十年的梦，赢得了当地政府和市民的高度评价。方董是邵武市首位与学校共同办学的民营企业家，每年无偿出资30万元，改善学校的办学条件；出资50万设立了“锦溪奖学金”，每年资助19名品学兼优的特困学生，成为当地公益事业的领头羊。为了让更多人能住上新房，他所建的楼盘平均价始终是全市最低价，他不惜投入把金山碧水建成最具内涵的小区。2007年12月16日方董和他的公司邀请了入驻金山碧水500名业主举办联欢会,为将来业主交流营造和谐的社区氛围和良好的社区文化，使生活在同一社区里的居民实现彼此间的平等、和睦、友爱，建立一种守望相助、相互关爱的新型邻里关系。2007年6月他的公司邵武锦溪房地产开发有限公司荣获中国建设报《海峡两岸新闻》的《福建省诚信品牌地产推荐单位》等多项荣誉。

                                                （黄晶）