希翼城市梦想  连接未来生活

-----访蓝色机构(蓝色启源地产营销公司)总经理杨晓嘉先生

上世纪九十年代适逢古田水口库区建设良机，南平城市建设顺势迈开了旧城改造的步伐,十多年过去,南平城区一幢幢高楼拔地而起，人们的居住状况得到了明显的改善。然而，限于山城狭长地势所造成的城市发展先天性不足，南平城区在改造过程中一些不尽如人意的地方也渐渐地浮出水面，城区人口持续增长，城市空间扩展缓慢,城区住宅建筑越来越密集,城市住宅用地捉襟见肘的现象日益突出。近年来，南平市委市政府提出“东拓西扩” 的南平城市发展战略,旨在拉开城市框架,扩展城市空间，打造“海峡西岸经济区绿色腹地”的目标。位于南平西区的740亩新城中心项目率先迈开城市西扩的步伐，吹响城市西进运动的号角，通过近一年来的基础设施建设,新城中心的轮廓已初步显现,那么承载着南平政府和百姓生活的希冀和梦想的新城中心又将以什么样的面貌呈现在世人面前呢？近日,我们走近新城中心，并对其营销机构——蓝色启源(南平)地产营销有限公司的杨晓嘉总经理进行了专访。

问：从沿海来到闽北，你能否谈谈对南平城市及房地产业的看法？

答：南平给我的感觉非常地美，四周环绕郁郁葱葱的青山，还有缓缓而流、宽阔秀美的闽江，生活在这山水环抱之中应该是有福之人。

对于南平房地产业发展而言，开发理念相对滞后，现有的大多数项目仍停留在建房子、卖房子的初期阶段，建筑密度大、公共空间少等等问题，生活质量较低、城市形象内外不协调、城市凝聚力减少等等弊端渐趋显现。

南平作为闽北中心城市，随着城市化进程的不断深入，其中心城市在区域经济中的集聚辐射带动能力突显，拉大城市框架，拓展发展空间的意义非常重大。

问：为何把项目名定为“新城中心”？南平新城中心将采取那些与众不同规划设计理念来吸引人们到新城中心安居乐业？

答：将项目名称定为新城中心，我们是以“大南平”城市发展的眼光，站在大南平城市格局的角度上，我们这个项目的东面有江南新区、夏道片区及附近的东岭商贸走廊，北面是旧城区，西面是官沙田新区及西芹片区，大南平城市框架一但拉开，项目恰好处在大南平城市的中心区域，所以我们决定将项目名定为“新城中心”。

随着人们生活水平的提高,人们对生活及居住环境要求也越来越高,对生活的理解也越来越深，现在的南平，居住升级总体还处于以小换大、以旧换新的阶段,但旧城区人口密度越来越大,人们会认识到好的生活、高尚的生活是需要综合因素来成就的，不仅仅是单纯的建筑物，还要有优美的环境、完整的配套、便利的交通、更多的人性化空间等等，而这些在旧城区根本就无法解决,而新城中心的建设将充分考虑到这些需求，起到示范与表率作用。

在理念上，我们提出了“造城”的概念，在规划上，我们是以新都市的标准来规划新城中心，而不将之作为一般的房地产项目，区内环道全都是以城市干道宽度和标准来设计，在整个新城的建设中，我们将依据山地地形特色进行合理的规划、安排，以尊重自然生态规律，保持生态系统的平衡状态为原则，追求“虽由人做，家自天开”的境界，规划建设气势恢宏的主题广场，并辅以大面积生态景观及叠水瀑布，在生活配套方面，新城中心的建设既考虑到与旧城区的联系，又考虑到新城中心自身的便利，兴建公园、学校、商业服务设施、健身休闲场馆等等，在生活空间方面，真正做到人性化，更多考虑房型的实用性、舒适性、均好性，在朝向、采光、通风方面更是严格要求，力图建献给南平人民真正的高尚生活社区，提供南平人民一种全新的生活方式。

问：听说前一段你们到全国各地房地产项目进行考察，特别是一些国内项级项目和新区开发建设，你能否给我们谈一下这方面的感受？

答：首先，我认为应该感谢新城中心的开发商（南平世华房地产开发有限公司），在该公司的全力安排下，蓝色机构、香港阿特森景观设计公司、香港戴德梁行物业管理顾问、福建省城乡规划设计研究院、福州五建等项目合作单位历时近一年，先后参观考查了北京、上海、深圳、广州、重庆、长沙等地新区建设成果及明星项目，学习了很多的先进的东西，这为我们做好新城中心项目打下了坚实的基础。我们也将会把通过考查学到了更多的理念应用到新城中心的建设中。

谈到新区的开发与建设，我认为应该坚持“大手笔规划、高起点建设”的大原则，遵循“高度前瞻性”的城市建设理论，合理定位城市发展方向，拉大城市框架，最终提高城市的核心竞争能力、增加城市的凝聚力。

最后，我希望广大南平市民能够认同新城中心并喜欢上她，一起创造大南平锦绣生活，为大南平的明天欢呼，为新城中心喝彩，在未来的日子里，让我们住得更好一些！生活更舒适一些!

                                                       （黄晶）

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