天方经典策划案例（一）：重庆泰正花园

   项目简介：
   重庆泰正花园由重庆泰正房地产公司开发，位于重庆南岸区中心，总建筑面积三十六万平方米，是重庆城区中心最大规模的园林小区，共分三期开发，一期由十栋小高层、高层住宅组成；二期由两幢32层高的双子星塔楼组成；
    
   产品的成功定位：
   在产品的前期策划方面，天方协同发展商共同确定了整个小区结构“Y”字形结构、超大的门廊设计（载入吉尼斯世界纪录）和整个小区的欧陆风格的提升，泰正花园的成功是产品策划定位的成功。
    
   策划理念：
   1、营造了重庆首个国际品质的“欧陆建筑风格园林小区”；
   二期将亚热带海滨气息引入内陆城市重庆，推出了拥有三万平米水岸棕榈漫步园林的小区——“泰正花园 蔚蓝水岸”；
   2、同时推出了重庆地产界首个会员制服务体系——“蔚蓝会”。
   3、结合项目所处区位、自然环境、人文及配套等特点，在业界首创
   推出了八大配套街区概念的——“蔚蓝街区”；
   主广告语：“国际品质——泰正花园” 
   “泰正花园 蔚蓝水岸——纯正生活全新升级版”
   “泰正花园 蔚蓝水岸——三万平米棕榈水岸漫步园林”
    
   品牌战略规划：
   泰正花园的策划推广在主题的营造上经历了“法国小城”、“法兰西风情”、“国际品质”等三个阶段，泰正品牌在不断的锤炼中得到了社会的广泛承认，在评选中获得联合国人居中心颁发的“人居环境金奖”的荣誉。
    
   销售业绩：
   品牌战略和精品战略的成功实施提升了泰正的品质和重庆南岸区的整体价格泰正花园从1800元每平方米跃升至2800元。
   天方地产策划在泰正花园策划推广主题的营造上经历了“法国小城”、“法兰西风情”、“国际品质”等三个阶段，并通过品牌战略、产品的定位、精品战略的成功实施使之脱颖而出，以精取胜，成为重庆楼市最经典的作品之一，是重庆地产市场公认的一匹黑马。
   2000年—2001年度在重庆地产市场销售业绩排名第二。
   业界评价：“泰正花园并荣获2001年“中国名盘”30强称号；
   泰正的成功是深圳先进的产品意识和品牌战略运作的成功范例。

信息来源：中国房地产报国际互联网