印象.步行街

 听说南平世纪星城楼盘开辟南平首条步行街,得到这个消息后一下子想到商品房开发基本上都习惯将底层作为商铺,心想不就是个小区店面招商,与以往的商铺肯定不会有太大的差别，何必小题大作，还是别去看了为好。可是，陆陆续续听到许多市民在议论世纪星城这条步行街设计的很有特色、而且颇有一番情调，带着几分好奇和怀疑的态度我来到这步行街，看看这条步行街究竟与以往的商铺建设能有多大区别。

      走近南平首条步行街，呈现在我眼前的步行街还处在招商、装修一派繁忙景象中，不时还传出冲击钻钻孔和切割机切割的声音，但这一切私毫不影响这条步行街形成一个高尚商业区的整体雏形效果，在两幢楼宇之间，一条宽阔的步行街道长廊，街道中央已设计了许多精美的花坛、景观小品以及供人们休息的坐椅，轻柔的音乐飘荡在整条街区，洋溢着现代气息,街道两旁商家们正忙着进场装修，戴着红色贝雷帽，穿着黄绿色制服英姿勃勃的保安给整条步行街增添几分威武、庄重的气氛，同时也给人整个步行街管理有规范有序的感觉。

 亲临步行街感受商业街氛围，脑海里慢慢地浮现出将来步行街形成后，人们购物不再像现在南平的传统商业街那样，走在大街上生怕被疾驶而过的车辆，如果你带小孩都时刻紧绷着神经,紧紧地牵着小孩的手，人们完全为购物而购物，可是，在这条即将建成的南平步行街，记者真正领略到开发企业为广大市民提供的是具购物、休闲、文化、娱乐为一体的多功能商业街，当你逛商店累了还能悠闲地在露天的街道中央坐下来休息，与朋友闲聊，或喝上一瓶饮料，欣赏和感受商业街的氛围和气息，还可以在中心广场观看商家们举办的大型FASHION SHOW、产品展示、促销活动等，广场还不定期组织丰富多彩的文艺演出、体育比赛、重要倒计时活动，中心广场的设计将成为广大市民喜爱的休闲娱乐场所，还将成为步行商业街聚集人气的强大磁场。

 负责该项目销售的朱静副总经理告诉记者，南平市中心区应该来说可划分为三个商业圈，一个是南平最传统的以商业城为中心的商业圈，另一个是以四鹤广场为中心的商业圈，再一个就属以马坑路为中心的商业圈。马坑路商业圈也曾有过辉煌的历史，1998年洪灾后，原昼锦小商品市场迁往新建商贸区，使马坑路商圈在商业经营范围的丰富性方面有所降低，现在马坑路商圈主要成了南平的建材市场一条街，根据龙鑫房地产开发有限公司的调查，得出了马坑路商圈恢复其在南平商业的影响和作用存在着很大的优势，第一从地理上看，其对周边的辐射半径广，人口聚集密度大，依次辐射的半圆为南面新建路城市生活圈、西面扬真城市生活圈和北面四鹤城市生活圈；第二从商业街的规范升级看，该步行街首先是为商家提供一个商业氛围浓郁，消费群体共享的经营空间、突出高雅的文化品味吸引时尚潮流荟萃的新感觉，让人们在步行街购物领略到的是城市慢生活怡然自在的享受。其次，商业街的全新规范、装修、氛围的营造都是传统商业街所无法达到的；第三从商业业态组织上，南平步行街建设避免了南平有些商业地产项目只重视商铺的销售，不重视商铺的后续经营的弊端，在招商的过程中十分重视商业业态的组织,做到统一管理、统一招商、统一的主题形象，并重视以整体大商业环境与小商铺经营优势互补整合，对有的商铺投资者采取四年回租的办法，让整条商业街按照开发企业既定的方案运营，尽可能的做到业态组织的合理性。

眼观南平首条步行街，耳听朱副总的介绍，脑海里突然联想到前不久到过的首都北京，浮现出似乎是一种不太恰当的联想，倘若把南平的文化广场比成天安门的话，南平商业城商圈就好比是西单商业街，那么，马坑路步行街就好比是王府井商业步行街，繁华、悠闲、娱乐、健康、透着浓浓的文化气息,初现南平中心商业街的轮廓。我深信南平步行街的建设将实现南平人梦寐以求对全天候商业休闲港的渴望，将进一步完善南平城市商业结构布局，还将大大提升南平城市生活品味,记者的这种意识正随着好当家超市、永辉超市、国美电器等大型商业巨头的频繁接洽和入驻得到了最好的映证。(黄晶)

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