邵武市加强危险房屋管理   加大违章建筑的查处力度
 
                                         何建平

   近一段时间以来，邵武市部分私人未经建设、土地、规划等管理部门批准，擅自违章建房，乱搭乱盖现象严重。他们多以危险房屋需要改建为由，翻建、扩建、新建等规避建设、土地、规划等相关税费。这种存在诸多问题的违章搭盖现象，若不及时加以制止，势必造成严重影响。
    一严重影响城市建设与规划。这些违章建筑缺乏规范的消防设施和排污设施，通风采光也差，不仅存在安全隐患，而且影响城市环境；这些违章建筑，有7层、有6层，有瓷砖外墙、有涂料外墙，有水泥屋面，也有瓦屋面……，杂乱无章，严重影响观瞻。
    二建筑质量差。由于这些违章建筑不具备合法手续，不敢公开施工建设，只有等有关管理部门工作人员夜间或节假日休息时间偷盖抢盖，更没有通过相关部门竣工验收，所以这些违章建筑普遍存在质量问题。
     三严重扰乱房地产市场正常秩序。由于这些违章建筑规避了相关税费，自然造价成本低。这些违章者将这些违章建筑以比商品房更低廉的价格出售给不了解房地产政策的消费者，严重扰乱房地产市场正常秩序。
      四提高了拆迁成本。这些违章建筑一旦被列入拆迁范围，这些违章者则提出违章建筑必须按新建房予以全额补偿，否则拒拆、阻拆，导致拆迁成本提高，严重影响旧城改造。
严重的违章建房现象，引起邵武市委、市政府的高度重视，为遏制违章建房现象的蔓延，邵武市采取如下措施予以制止：
     一招收一批思想素质高的退伍军人充实城建监察队伍力量，加大城市管理力度。
     二加大违章建筑查处力度，对一些严重违规建筑予以强制拆除。
     三依照相关法律法规，结合当地实际，制定危房改造拆迁安置办法。
     四为确保危房改造的顺利实施，市政府成立危房改造工作领导小组和成立房屋安全鉴定办公室，各街道办事处也相应成立危房拆迁改造工程项目经理部，负责辖区危房拆迁改造安置工作。
     五对经鉴定确属D级危房的，按照“划定区域，整体改造；拆迁建绿，改善环境”的原则予以危房改造。
     六在危房拆迁安置中，充分考虑确属经济困难的城市低保户，采取社会救济救助办法给予帮助。同时，对积极配合危房改造工作的危房户予以奖励。


                   
                                          二00六年七月二十五日

                                                                        返回首页