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远山近水，占尽自然奢华的建阳首座高层建筑——“华龙金座大厦”一经面市，立刻引起建阳市民的极大关注，起初人们对这个项目有期盼、有观望、有疑问。这一切都随着项目建设的进展，建筑的高标准设计和得天独厚的环境优势不断显现，“华龙金座大厦”的销售却一路高歌猛进，“华龙金座大厦”的热销印证了其开发理念是正确的，是受人们欢迎的，是市场所需要的。近日，记者采访了“华龙金座大厦”的开发商福建省建阳市华龙房地产开发有限公司总经理杨栋彪，请他谈谈开发这个项目的想法。
记者：“华龙金座大厦”作为建阳第一座高层高位项目，对建阳的城市发展有何意义?
杨栋彪：首先，我们在拿到项目土地时对建阳城市规划进行认真的分析，感到建阳的房地产开发和其它小县市房地产开发有一个通病，就是为了避开上电梯，怕消费者购不起带电梯的住宅，商品房的建设通常都只建到七层以下，使城市中心区的建筑往往出现了一样的个头，一样的楼距，相似的建筑风格，兵营似的排列，缺少了城市规划发展的层次。鉴于上述思考，我们在规划和设计“华龙金座大厦”时就提出了提高建筑的高度，降低楼宇的建筑密度，留下更多的空间做项目配套，由于高层建筑对建筑的要求很高，建筑外观体现出浓厚的现代气息。所以说高层建筑是城市现代化发展进程的标志，它们本身就是城市里一道亮丽风景，“华龙金座大厦”的建设可以说她将是建阳市首枚城市形象邮票。其次，华龙金座大厦的建设带动了周边环境的改善及价值提升，从完善城市功能和凸显城市特色的长远发展眼光看，建阳中心城市发展必然伴随着商业服务性功能区域的出现，应该说“华龙金座大厦”的开发为该区域地段成为建阳CBD的中心区奠定良好的基础。
记者：业内的人都清楚，高层楼盘的开发风险这比多层楼盘大得多，你是如何看待这一问题的?
杨栋彪：搞房地产开发, 要得到市场的认可,求得较大的市场份额,产品一定要“超越”和“创新”。再好的设计、再好的规划也不能重复这是我做项目的自我要求。当然，创新有风险，就看你如何去规避。举一个例子：在该项目决策之前，我们聘请了省内有关专业机构对全国、全省及南平的房地产发展趋势作了全面分析，并对建阳的实际情况进行了研究。得出结论：华龙金座大厦这一项目顺应了市场发展规律，在目前全国、全省及南平地区房地产楼市稳中有升的大趋势中面市，风险不大，加上较好的操盘能力可将风险降到最低。
记者：许多人说华龙金座的广告做的很好，对此你有何看法？
杨栋彪：广告仅是一种表现形式，她表达了广告人的努力与创意，但我们更要看到广告的背后透出华龙地产创建阳品牌开发企业的决心；透出高档的、先进的配套理念在项目中的应用；我们希望把我们的追求告诉给大家。
记者：据了解华龙地产还十分关注公益事业，例如：对建阳城市公交站台进行了改造等，你是如何协调企业和社会发展的关系？
杨栋彪：企业的发展离不开社会的支持，企业发展了一定要有回报社会的意识和行动，其实我们做企业本身就是为社会的进步、为社会的繁荣作贡献，这与关注、支持公益事业目标是一致的，在我们企业发展的同时我们一定不会忘记我们应该承担的社会责任。
就拿我们支助改善公交站点候车亭来说，我们看到通过我们的努力,能够为广大市民提供了方便、为城市增添魅力，我们由衷地感到欣慰。
记者：建筑质量百年大计，贵司在这方面有何举措？
杨栋彪：首先，我们聘请了国内知名建筑专家参与该项目的设计；其次，我们制定了完善的工艺流程，包括检验流程以保障质量；第三，挑选好的施工队伍；第四，严格按设计要求采用好的材料等等。
记者：“华龙金座大厦”与以往建阳房地产开发有何不同？其吸引购房者蜂拥而至前来购房置业的理由是什么？
杨栋彪：这个项目在我们最初考察决策时，我认为“华龙金座大厦”最大的优势体现在这几方面，首先从地理因素上看，该地理位置是今后楼盘建设不可多得的，该地段面朝宽阔的崇阳溪，后倚潭山公园，依水而居、临风而赏、沐日而动，这是多少文人雅士梦寐以求的居住风水宝地。加上位于城市中心区，周围的生活配套设施一应俱全，城市中心区生活配套把居住、购物、工作、休闲等环节有机地串连在一块，构成便利、快捷、现代、高效的生活空间，让人们与这个城市紧紧地贴在一起，生活的效率，在自然而然中流露；其次，“华龙金座大厦”是目前建阳最高的楼盘，具有王者的尊贵与霸气，且视野开阔，景观系数佳，通风采光好，噪音和空气污染少等特点；第三，“华龙金座大厦”保值空间大，它即可用来居住，也可用于办公，商业价值高，产品设计也比较超前，她提供了未来无限升值空间，彰显无限生活魅力；此外，“华龙金座大厦”外观设计突破传统造型的建筑风格，用后现代的时尚语言，建筑的体量感和动静感呼之欲出，营造气势磅礴的时尚建筑空间，对居住者而言，居住高层所带来的都市感和成就感是其它居住形态所无法给予的，是一种身份的象征，更重要的是“华龙金座大厦”高贵却不贵，是一处性价比极高的楼盘而备受广大消费者欢迎。
（黄晶）
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