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5月19日位于滨江路的半山云庭营销中心热闹非凡。项目现场VIP贵宾卡发售活动吸引了众多市民前来购买问讯。活动当天开发商东达地产还特别举办了“五月爱心，点亮希望”慈善募捐活动，发动广大市民及业主朋友向希望工程献爱心，共同为南平市慈善事业贡献一份力量。此次半山云庭一期贵宾卡发售与慈善募捐活动同期进行，以别出心裁的活动形式和独具深意的活动内涵引起了广大市民的关注与讨论。在活动现场，我们对南平东达房地产开发有限公司曹福闵总经理进行了专访。
《闽北房地产》：通过几年的房地产开发,就您看来目前南平市民的居住品味处于一种什么的阶段?
曹福闵：消费者的居住品味和房地产的不断成熟发展是息息相关的,早几年,人们购房仅满足于栖身的层面,再加上南平地产受到城市地理因素的制约,各方面规划不到位,因此谈不上居住品味。而后随着房地产市场稳步成熟发展,外来居住文化的冲击，消费者的消费观念和品味因此也发生改变，早期购房者开始换房，半山云庭的定位由“安居”转为“宜居”，力求从平民生活中提升出贵族生活,引领南平全新的生活方式。
《闽北房地产》：李嘉诚有句非常著名的地产理论，“地段、地段、还是地段”，搞房地产开发离不开地段,而您是如何看等半山云庭这块地段？
曹福闵：“两桥以内是市区”这是南平人传统的观念，这种观念我想很快就会被颠覆。2007年，伴随着拉开城市框架步伐的加快，“东扩西拓”城市发展战略已经进入实施阶段，城市向外拓展已成为必然趋势，据了解，南平火车站搬迁和铁路改线已基本敲定，倘若再能把东坑岭隧道山头端掉，这样现火车站片、新城中心、景宏花园、亿发商贸城以及半山云庭将连成一个延平湖东岸新城区，半山云庭这种别墅项目原本就离传统闹市区不远,加上这种不可逆转的城市发展趋势,使半山云庭在地段的优越性方面更加凸显，它既能从容间享受到城市生活的便利，同时又能享受到优越的自然环境的惠泽，得天独厚的区位优势使半山云庭成为真正的第一居所型别墅,以尊享的姿态定义城市生活价值,昭示着一座城市的光荣和梦想,这也是我们提出城市别墅的依据和主张，从发展的眼光看其具备很大的升值空间。
《闽北房地产》：通过这些年的发展，别墅项目较之以往有很大的不同，应该说产品更加丰富，您能给我们介绍一下半山云庭与的具体情况吗？，
曹福闵：半山云庭是东达地产2007年倾力打造的南平首个大型城市别墅社区。项目倚靠九峰山南面公认最有利于建造豪宅的半山，项目周边拥有原生态自然景观以及多处理学人文胜迹，是一块独占天地灵气的风水宝地。项目整体依山而建，以打造“原生态别墅社区”为理念，只规划了123套别墅，包括TOWNHOUSE联排别墅、双拼别墅及独栋楼王。我们选择的是高贵、大气，充满贵族气息的西班牙式建筑风格。红色的筒瓦坡屋顶、优雅的弧形小拱卷、以及来自西班牙的帕迪欧庭院艺术，都赋予项目浪漫与古典的高贵气质。为了保证未来业主居住的私密性，我们还特别修建了一座别墅专属桥作为进出社区的唯一出口。同时，半山云庭特别礼聘香港天和居金牌物业管理公司作为别墅的物业顾问，全面导入专业化服务体系：24小时人工安防加上原生坡地构筑的天然屏障，双重保障社区安全。半山云庭的出现填补了南平房地产市场高端产品的空白，满足当今财富新贵阶层阅尽世间奢华后的精神升华需求。
《闽北房地产》：半山云庭的“纯粹”别墅社区与公寓型混居社区、传统别墅相比有什么不一样的地方呢？
曹福闵：南平市居住人口近20万（包括流动人员）的中心城区，面积只有3.84平方公里，每平方公里近5万余人，在全国，人口密度不亚于上海、香港等大城市。另据统计，城区人均公共绿地面积仅0.97平方米，严重影响了居民生活质量。与南平随处可及的公寓型社区、或别墅、公寓混居型社区相比，半山云庭123席全部为别墅产品，纯粹的品质使得居者之于社区的景观享受、空间享受都明显优于前者。入户私家庭院、顶层露天花园、舒适的居住空间、开阔的景观视野、低密度阳光户型，真正实现了“人在花园中，花园在家中”都市养生大宅的境界，这一切，都是普通公寓混居型社区无法可比的，也是南平人最稀缺与最最向往的一种顶级生活形态。
《闽北房地产》：能具体给我们介绍一下半山云庭的别墅空间设计吗？
曹福闵：我们每一款户型产品的特性都不一样，但有一个共同点就是有天有地。比如说，此次项目一期推出的产品，就通过一层私家庭院、二层景观阳台、顶层露天花园的层层铺设，做到户户有庭有院，层层景观不同；将别墅的自然空间最大化，让南平人也能拥有自己的私家花园！与此同时，在半山云庭，空间就像是生活的魔术师，不同场景变幻不同的情趣。通过独特的错层设计，实现多层次的空间立体效果，保有各个居住功能区的独立性与相对完整性，充分保障主次卧居住私密性。部分户型还做到了4.2米挑高客厅、3.6米挑高主卧，营造出气宇轩昂、开阔通透的生活空间感；顶层多功能厅以及第二主人区的独立第三厅，点滴的细节设计都让居者真正体会别墅生活带来的完美享受,在温馨中重新认识感悟私家花园生活的设计元素与品质真谛。前庭后院，露天花园、享受四季的阳光与绿色，半山云庭勾勒出一种独立、开阔、宁静的别墅生活！
《闽北房地产》：我们看到半山云庭销售VIP贵宾卡活动办的是既高雅而又简朴，你们却把活动省下来的钱赞助希望工程，并动员员工和准业主们举办慈善募捐活动，你们有没有考虑过如果将这些钱都到媒体做广告或请来阵容强大的鼓乐队等，你们的项目推广不是更能家喻户晓吗？
曹福闵：我认为房地产开发企业不完全仅仅是房地产产品的建设者,还应该是社区健康文化的倡导者,使社区形成健康的价值观和生活观。之所以选择同销售VIP贵宾卡当天举办慈善募捐，是因为我们希望能够为希望工程搭建起一个爱心平台，让大家一起加入捐赠队伍，伸出双手用爱心共同为南平的公益事业做些贡献。当然，东达地产，作为一个具有社会责任感的开发企业，也期望通过这次活动，能与半山云庭的客户一起，共同构建一个具有社会荣誉感、责任感的高品质社区。此次爱心募捐活动征集的全部款项，将捐赠给南平市希望工程委员会，也希望通过我们的努力，能唤起越来越多的人关注希望工程，关注僻远山区那些孩子们的未来！
(黄谐)
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